武汉房产成绩单查询(武汉房产信息查询系统app)
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购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。您既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往房管局了解合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时,那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。您应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
武汉市房产局官网查询房产信息
房管局查不到楼盘信息,说明这个楼盘有问题或者是手续未完善,因为在每一个楼盘开工之前,它必须要到多个部门去办理报建手续,包括国土资源局,市政局,人社局,住建局,消防局以及人防等,只有完善了这些部门的手续,才能拿到建设工程施工许可证,这样才能开工,如果查不到的楼盘,它必然是1:报建手续未完善,2:即使报建手续完善,但是最后还未到住建局进行确权登记,如果未办理确权手续的,这幢楼的房产情况是查不到的。
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如何查“购房资格”,即名下是一套房还是二套房。 限购令下哪些人具备购房条件 对已经拥有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市户籍居民家庭,限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 外地人购房须提供1年的纳税证明。如果无法提供有效暂住证,以及无法提供连续1年或1年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市购房。 商品房购房资格审查 选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。 二手房购房资格审查 由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查,我们就不再多说,重点来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下: 1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。 符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。 购房资格查询需要提交的资料 购房人需要提交以下资料(查验原件,留存复印件) 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 2、婚姻证明(结婚证/单身证明) 3、户口簿 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 是否收费 有部分开发商及代理商在卖房时,要收取50元甚至更多的“查询费”。武汉市房管局曾明确表明,部分开发商向购房人收取“购房资格查询费”属违规行为。这些机构不得以任何形式,向购房人收取购房资格核查费用。该局对个人购房资格核查,不收取任何查询费用。 如银行因贷款需要而要查询个人房产情况,应按照各银行与房管局的协议执行
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方法如下:首先我们需要在手机上找到支付宝,点击进入以后,登录支付宝账号,此后我们在主页面的里面找到【卡包】,点击进入。
进入以后我们在卡包的新页面当中,在这个新的页面,我们可以看到有个【证件夹】,大家找到这个选项以后,我们将【证件夹】打开,打开就可以了。
打开之后在【证件夹】里可以看到是否有房产证明,如果没有的话,我们是无法去贷款的,其大概意思说明我们没有房屋产权证明。
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可以登陆武汉市住房保障和房屋管理局网站//fgj.wuhan.gov.cn进入“网上办事”栏目,点“个人房产信息网上查询平台”查询即可。
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网上查询房产报告:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号,也可携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。