肇庆房地产专业学校分数(肇庆房地产前景)

肇庆房地产前景

肇庆市坐落在广东省的中西部、珠江三角洲的西部，居西江的中下游。

肇庆面向穗港澳，背靠大西南，是粤西与珠江三角洲的交汇处，是粤港澳通往广西、云南等地的重要交通枢纽。市区距广州90多公里，距深圳200多公里，距澳门180公里，距香港水路140海里，火车和快船四小时可直达香港。

肇庆交通发达,有广肇高速,肇云高速,水路连同珠江可直到香港,铁路北上内陆广西等省,南下广州深圳等港口.为此,肇庆开通了高要工业区,为制造业提供了便利之门,廉价的人工,政府的大力支持和发达的交通为最皆投资地段.肇庆环境一流,面对西江,市中心为星湖,背为北岭山,空气好,是广东著名的旅游城市.吃在肇庆,丰富又便宜,去星大,皇朝等4星级酒店2个人吃饱也就是80元不用.,而且各大食府更是便宜多多.购物在肇庆,没有广州的烦琐,你需要的东西很容易就能搞定,多间大型超市和商场离得近,也比较集中.而且打的在市区通常用不了10元,4.5-5元起步价,消费比较低.娱乐在肇庆,这里的酒吧很火暴,甚至比广州还火,提前预约还不一定有房.

住在肇庆,房子便宜,一个80平方的套房10来万,一房一厅7万完搞定(这个看地段吧),租房2室的一般是400元一个月左右.肇庆治安,市区人口37万,外省人也很多,基本上都落户肇庆,本地人和外省人比较融合,治安是广东各城市最好之一.

投资肇庆:今年新建了3间5星级酒店,碧桂圆等地产落成,外商投资增多,制造业前景可观,房地产升值机会大!

肇庆房地产发展前景

星湖奥园最大的优势在于临湖，特别是临的是天然的星湖，而且星湖周边基本不再有新建的房地产住宅项目，从这点看升值潜力比较大。

不过其本身价格已经偏高，所以升值的空间受到影响。

肇庆房地产投资价值

楼盘名称：肇庆光大·江与城

别名：江与城

城市：肇庆

楼盘位置：广东省肇庆市端州区城西商圈大鼎路光大江与城

开发商：肇庆市锦绣山河房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,

公交线路：太和路(公交站):5B路;端州七路中(公交站):4路;5A路;5B延伸线;16路;26路;太和南路(公交站):31路;睦岗站(公交站):4路;5A路;5B延伸线;5B路;16路;26路;上黄岗(公交站):31路;太和北路南(公交站):26路;31路;八中(公交站):4路;5A路;5B延伸线;5B路;16路;26路;市八中站(公交站):5B延伸线;一中实验学校(公交站):30路;31路;一中实验中学(公交站):31路;

规划信息：其占地面积为546666平方米，容积率，绿化率32%，共0栋楼，停车位地下停车位12330个

周边配套：肇庆市第一中学实验学校，嘉禾幼儿园，光大商业街，睦岗顺景市场，城西客运站，肇庆火车站，肇庆轻轨站，龟顶山森林公园

内部配套：10万㎡光大商业中心，省级幼儿园2间，度假风情酒店，文化中心

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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肇庆房地产市场如何

1、价格能卖得便宜，首先得因为开发总成本控制得较低，其次是因为主观原因和客观原因不支持开发商提高售价以赚取较高的利润。

2、就开发成本而言，一般由6大部分组成，即：土地费用、住宅建筑安装工程费用、市政配套工程费、管理费用、融资费用和税费。

锦绣山河楼盘所在睦岗片区十多年前相对落后荒芜，市政府通过招商引资引进东莞光大地产集团进行投资开发，按照招商政策在土地费用、税费等方面给予较大的优惠，因此客观上在开发成本比后来的城东新区要低。

3、主观原因上，可能开发商想薄利多销，尽快回款，因此价格上得做出较大让利。

4、客观原因上，城西片区在医疗、教育、商业等配套上与城东片区仍有一定差距，因此也不支持开发商提升销售单价。

2021肇庆房地产市场发展趋势

肇庆市位于广东省中西部，西江干流中下游。全市行政区域总面积148.91万公顷，辖端州、鼎湖、高要3个区和广宁、德庆、封开、怀集4个县，代管四会1个县级市；设91个镇、12个街道和1个民族乡，共292个居民委员会、1255个村民委员会。全市户籍总人口为429.82万人。2010年9月，国务院批准肇庆高新区升级为国家高新技术产业开发区。2012年10月27日，肇庆新区挂牌成立。2015年4月，国务院批复同意广东省调整肇庆市部分行政区划，同意撤消县级高要市，设立肇庆市高要区，以原高要市的行政区域为高要区的行政区域，高要区人民政府驻南岸街道府前大街25号。